Crisis en ventas golpea al sector vivienda en Sinaloa
Culiacán, Sinaloa. — El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Sinaloa, Daniel Félix Terán, explicó que la venta de vivienda nueva ha sufrido una caída histórica, particularmente en los segmentos media y residencial, llegando hasta un 80% de disminución durante gran parte de 2025, mientras que la vivienda de interés social ha mostrado mayor dinamismo, aunque con oferta limitada en Culiacán.
Por otro lado, indicó que el mercado de vivienda usada presenta una sobreoferta, principalmente por la migración de familias hacia otros municipios y estados, derivada de la situación de violencia. Esta condición ha provocado ajustes importantes en los precios y una mayor demanda en rangos accesibles.
“Qué es lo que pasa, que, si tengo una propiedad, voy a inventar cifras de un valor de cinco millones de pesos y tengo un año y no la puedo vender y me fui a vivir a Guadalajara, Mochis y otras ciudades y aparece un cliente que me da tres millones y medio, ya véndela”, explicó.
Señaló que las viviendas de alto valor enfrentan un escenario complicado y podrían permanecer en pausa, mientras que el mercado activo está dominado por compradores que buscan casa-habitación para uso propio, en un contexto de cautela y reacomodo del sector.
